Продaeтcя жилой дoм с магазином в пеpспeктивном райoнe!🌟 Oбщaя инфopмaция: Пpeдлaгaем вашему вниманию двуxэтажнoe здание, состоящеe из жилoй и коммeрчecкoй чaсти. Этo идeaльнoe рeшeниe для тех, ктo xочeт coчетать кoмфoртное пpоживание с возмoжностью вeдeния бизнесa. Жилая часть:🏠 Bторой этаж:— Площадь: 132.7 кв.м. — Планировка: 4 изолированные комнаты, просторная кухня, гардеробная, кабинет и раздельный санузел. — Удобства: В ванной, санузле и прихожей установлен теплый пол, что обеспечивает комфорт в любое время года. — Двор: Вымощен плиткой, имеется навес для отдыха. — Коммерческая часть:🛒 Первый этаж:— Площадь: 102.9 кв.м. — Коммуникации: Все необходимые коммуникации – газ, электричество (35 кВт), вода, вытяжка, пожарная сигнализация и сплит-система. Установлены отдельные счетчики на все услуги. — Планировка: Торговая зона площадью 85 кв.м., подсобное помещение и санузел. Два отдельных входа обеспечивают удобный доступ для клиентов. — Парковка: Удобный подъезд и наличие парковочных мест для клиентов. Расположение:📍 Здание находится в районе с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от ж/д и авто вокзалов, а также оптово-овощного рынка. Рядом расположены различные сетевые магазины, что делает это место идеальным для ведения бизнеса. Дополнительная информация:💼 Также в продаже смежное помещение – здание аптеки "Апрель" с жилым домом и небольшим участком земли. Рассматриваем возможность совместной продажи. Фасадная часть 45 метров.💰 Цена: Договорная. Мы открыты к предложениям и торгу!📅 Показ по предварительной договоренности.🎥 Видеообзор по запросу – с удовольствием предоставим!📝 Документы в порядке, один взрослый собственник. Земля и все здания находятся в собственности. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного объекта! Звоните и предлагайте! 🌟😊
